Gerente de Desenvolvimento Imobiliário III - Arquitetura

 

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Experiência na área

+ de 6 anos

Localização

São Paulo, SP

Benefícios

Vale Refeição, Vale Transporte, Plano de saúde, Home office, PLR

Requisitos Técnicos

Arquitetura e urbanismo, Desenvolvimento imobiliário, Legislação urbanística

Requisitos comportamentaisi

Liderança, Foco, Responsável, Resiliente, Organização

Descrição da vaga

Gerente de Desenvolvimento Imobiliário III - Arquitetura CLT Presencial - Alphaville, SP Sobre a empresa - Ramo de Seguros
Atividades • Identificação de oportunidades de desenvolvimento dos ativos do portfólio à luz da legislação legal urbanística vigente, bem como mudanças de legislação; • Contratação e análise crítica de Estudos de Viabilidade Legal (EVTL) para diversos usos: comerciais, corporativos, residenciais, de varejo, entre outros; bem como realização de estudos internos; • Elaboração de briefing de produto, material para contratação e análise crítica de Estudos de Massa para desenvolvimento nos diversos usos, seja para locação, BTS, aquisição ou incorporação, com objetivo de obter a melhor eficiência do imóvel; bem como realização de estudos internos; • Acompanhamento e assessoria de processos legais, com elaboração de cronogramas de aprovação, orientação/ recomendação da estratégia de aprovação, assim como acompanhamento das adequações de projetos; • Desenvolvimento de produto residencial/ misto em parceria com sócios, através da análise de projetos de arquitetura, arquitetura de interiores, paisagismo, contratação e revisão de imagens de comercialização, maquetes, material promocional/ marketing, bem como consultoria legal (análise crítica e validação/ recomendação estratégia de aprovação/ cálculo de outorga); • Interface com as diversas áreas da BSP, dando subsídios para elaboração de estimativa de custos de obra, monitoramento de validações e adequações de projetos, regularização de imóveis, embasamentos técnicos para fundamentação de processos jurídicos; • Elaboração de RFQ´s/ material para concorrência para contratação dos estudos supracitados; • Elaboração de apresentações diversas, inclusive para comitês deliberativos da BSP, quando demandado; • Controle do sistema FLUIG, notas fiscais e pagamentos. Requisitos • Formação em Arquitetura e Urbanismo com experiência de pelo menos 10 anos em desenvolvimento imobiliário tendo trabalhado em empresas de relevância no setor, incorporação/ produto e legislação urbanística no âmbito nacional. • Experiência com as normas técnicas de avaliação de imóveis do instituto brasileiro de avaliações e perícias (IBAPE-SP) e NBR 14.653 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). • Conhecimento de conceitos fundamentais de matemática financeira e análise básica de investimentos (fluxo de caixa, valor presente e futuro, juros simples e compostos, valor presente líquido, taxa interna de retorno). • Pacote Office - Avançado • Proficiência em Autocad, Sketchup, e Geosampa. Importante também conhecimentos em Photoshop, GoogleEarth, Autodoc e MS Project. Será diferencial conhecimento do sistema viabil, mesmo que em nível básico e BIM. Benefícios Vale-Refeição; Vale Alimentação; Participação nos lucros da empresa; Previdência Privada; Seguro de vida; Auxílio creche e babá para os seus filhos; Assistência médica e odontológica; Desconto em academias pelo Gympass; Descontos exclusivos em produtos da empresa.

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Sobre a empresa

Segmento

Mercado financeiro